名企看深圳丨深圳湾科技：深圳孕育了产业生态模式的科技园区

百年征程波澜壮阔，百年初心历久弥坚。2021年是中国共产党建党100周年，中国共产党领导中国人民乘风破浪，勇往直前，自强不息创造奇迹。而改革开放就是其中一个具有世界历史意义的奇迹。历经40多年的发展，深圳实现了由边陲小镇到国际化大都市的历史性跨越，无数企业在这里安家，在这里实现腾飞。这既得益于深圳先行示范的独特政策条件，也离不开深圳不断优化的营商环境。

在建党百年之际，为聚力推动党建与业务深度融合走深走实，“深圳商务”微信公众号推出特别策划系列——《名企看深圳》，一同走近深圳改革开放的见证者们，看知名企业在深圳的发展之道，品味深圳开放包容的营商环境，了解深圳商务发展的故事，并以此作为建党100周年的献礼。

走进深圳湾科技园区，可以感受到这里的生机与活力：深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地、深圳软件园、深圳湾创业投资大厦等七大产业园区（其中，深圳湾科技生态园属于深圳市投资推广国际化重点园区和智能制造产业链专业园区，深圳市软件产业基地、深圳湾创业投资大厦属于深圳市投资推广国际化重点园区），数以万计的“金领”“白领”在研发办公大楼内为深圳源源不断地创造效益……而这些高楼林立的园区的运营者正是深圳湾科技发展有限公司（以下简称“深圳湾科技”）。

深圳湾科技是世界500强企业深圳投控所属专注于科技园区开发、产业生态运营的平台企业。公司以“资源平台、专业机构、价值再造”为核心理念，构建了“开发建设+生态运营+投资金融+模式输出”四位一体的业务体系，全力打造科技园区开发运营全产业链集团。截至目前，该公司在深圳开发运营园区面积达360万平方米，入园企业达1200家，而且都是深圳有代表性的科技创新企业。其中包括11家世界500强企业的创新中心、研发中心，以及54家上市公司总部。

如果单纯从建筑形态来看，类似深圳湾科技园这样的科技产业园区在全国范围内还有很多，究竟是什么样的魅力吸引着空客创新中心、华为创新中心、商汤科技等，众多知名企业最终选择深圳并安家于深圳湾畔呢？

深圳湾科技园区处于深圳创新核心区域高新区南区的最南侧，想要探寻深圳湾科技园的迷人之处，首先得清楚什么是“产业园”。

“很多人只觉得这个片区到处都是研发办公大楼，但园区的核心资源其实不是房子，而是入园企业。因此产业园区不仅仅是产业载体空间，更是一个产业资源平台。” 深圳湾科技董事长邱文以此作为园区介绍的开场白。

“北有中关村，南有深圳湾”，深圳湾科技园区与北京中关村代表着中国创新创业最高水准。邱文接着介绍：“深圳湾科技园区有着自己的创新特色。企业落户深圳、落户园区，这只是运营的第一步。园区运营不仅仅是招商，其最高阶段是园区产业资源整合。资源整合要求园区运营要使园区产业资源发挥更大的价值，实现1+1大于2，这就是园区运营专业性的体现，也是园区平台价值所在。园区资源整合利用好了，园区企业发展就有了更好的机会和条件。” 通过邱文对何为产业园这个问题的解答，我们抓住了一个关键词——“资源”。

如今，深圳湾科技园区已成为深圳科技产业创新发展的重要推动力，也是全国的标杆性园区之一。深圳湾科技也找到了他们的核心竞争力——构建科技园区产业资源平台。

首创产业生态模式   体现深圳营商环境支持

2011年，深圳湾科技园区正式动工建设。6年发展后，在2017年11月的园区产业创新生态系统发布大会上，深圳湾科技宣布进行园区运营升级，依托园区独有的创新资源开创一条全新的产业生态之路，探索产业生态模式的科技园区，从而从根本上跨越产业地产模式。

“深圳的招商工作，无论是政府主管部门还是园区，已经超越了简单的挖企业、挖项目的阶段，而是为深圳集聚更多的创新资源，这将决定深圳未来的核心竞争力。”谈及深圳的营商环境，邱文也有自己独特的看法。“用产业生态模式替代产业地产模式不仅仅关系园区行业自身的发展问题，更是要帮助广大园区企业发展得更快更好，也为深圳创造出更大的价值。我们的这一理念得到了园区企业越来越多的认同，我们园区的朋友圈越来越大、越来越紧密。” 

在深圳湾科技打造的产业生态模式理念中，作为园区这个资源平台，它的核心是构建产业生态，使园区企业从园区平台的生态链中获利，而不是光靠自身的单打独斗。当然，企业的发展除了需要市场化与专业化的资源外，政府的服务在生态产业体系中也起着非常重要的作用，园区以及产业都需要政府的特别支持，邱文非常强调这一点。

“深圳以往的竞争优势是有完备的产业链配套，其实园区就是资源配置的天然平台，也是营商环境的核心体现。深圳政府部门的高明之处就是为产业发展创造环境、提供条件。科技园区发展好了，相当于就是营商环境进一步优化了。”邱文将深圳湾科技园的产业生态模式与深圳市政府所营造的营商环境联系起来。

深圳湾科技构建的新型产业生态模式有效地将现有的资源进行整合，让合作的各方获得了价值，真正实现了多赢的局面。

政企有机合作   打造国际一流园区

政府招商主管部门招商与园区招商同样都是为深圳集聚创新资源，彼此又是有机合作。因此，深圳湾科技与深圳市商务局的合作非常紧密。

2015年，深圳湾科技生态园被原深圳市投资推广署（机构改革后，相关职能整合组建为深圳市商务局）评定为“深圳市投资推广国际化重点园区和智能制造产业链专业园区”；2015、2016年深圳市软件产业基地、深圳湾创业投资大厦分别被评定为“深圳市投资推广国际化重点园区”，通过该局（署）持续导入国内外重点企业项目、加强对外推介宣传、开展定向服务等工作，园区获得更多国际化产业资源并取得更大的发展。

“我们园区很多重点企业都是在深圳市商务局的大力支持与专业服务下落到园区里来的。相当于深圳市商务局负责前期对接，我们园区负责后期落地。当然项目全过程又是双方共同参与。”当被询问起与深圳市商务局的合作方式与合作关系时，邱文回忆了2017年空客中国创新项目落户深圳及深圳湾园区时的情景……

2017 年 10 月，原深圳市投资推广署邀请深圳湾科技一起参与空中客车中国创新中心选址项目对接，因为他们认为充满创新活力的深圳湾科技园区是空客创新中心落户的不二之选。一个月后，空中客车中国创新中心落户深圳的签约仪式在深圳举行。

“深圳市商务局做前端，代表深圳吸引企业落到深圳来，而我们作为园区是后端，为企业在深圳的发展提供运营服务。”邱文对于公司与深圳市商务局合作帮助企业落户深圳的工作进行了总结。深圳市商务局为深圳引进了国际顶级的创新项目，而深圳湾科技园园区又使空客相信园区生态能为创新中心的发展提供足够的帮助和支持，因此毫不犹豫地选择了落户。

“这样一来，我们园区平台、园区企业及深圳市商务局就构成了非常有意义的生态体。也正是这种有机的政企合作关系，使我们有更好的条件来建设国际一流的科技园区。”

审核：惠歆鸿

编辑：张芮

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