兴业银行深圳分行打造自有平台“兴居”助力住房租赁市场发展

为贯彻落实党中央、国务院的指导精神，坚持“房住不炒”的定位，推动住房租赁市场健康发展，保障房屋居住的民生属性；兴业银行深圳分行深耕住房租赁市场，打造自有住房租赁业务管理系统---兴居平台，该平台于今年年初上线，目前运营情况良好。“兴居”平台的上线是兴业银行深圳分行推动租赁行业数字化的具体举措之一，这些年来该行大力推动数字化转型升级，以信息科技为手段，充分发挥互联网平台优势，持续提升运营管理服务能力，积极探索助力深圳住房租赁市场的信息化建设，让更多租户享受数字化的便利。

租赁企业信息化管理，提升运营能力与租户满意度

据了解，“兴居”平台为租赁企业提供PC端、移动端双平台应用，具备多角色人员管理、房源信息灵活上线、标准化管理、预约看房及定房设置、合同生成与管理、费用支付及账单管理、财务对账、租约情况实时统计、租约到期预警等全功能管理平台，帮助租赁企业掌握全局运营情况，辅助业务决策、推动人员集约高效服务。

面向租赁企业具体管理房源的管家角色，兴居平台拥有小程序移动管理入口，管家在外带看房源时，也能通过手机与承租人完成线上签约、账单支付和物业交割；或者处理欠费房间的催缴，房间问题的报修等日常工作，极大的强化了管家的运营效率，提升租赁企业的服务能力。

“CIB兴居”小程序，面向广大市民的可靠租赁平台

兴业银行依托深圳市统一房屋编码体系，构建“CIB兴居”微信小程序，致力于为广大新市民租房提供真实可靠的房源信息。不仅房源真实优质，更有实惠多多。目前使用“CIB兴居”微信小程序缴纳租金的兴业银行个人用户，可享受数百元的高额租金立减，未来还将持续推出更多更丰富的活动，真正实现让利于民。

“CIB兴居”小程序使用灵活便捷，将租户预约看房、线上签约、缴纳租房费用、故障报修乃至退租的全流程服务线上化，客户随时随地享受便捷体验，显著优化线下繁琐的租房流程，提升租户的租赁体验。

针对不同市场主体的需求，推出专属住房租赁企业融资服务

为实际解决租赁企业运营过程中的资金需求，兴业银行深圳分行针对不同规模的租赁企业提供相契合的融资服务，为综合实力强、运营成熟规范的头部租赁企业，推出开发+运营阶段的一体化融资方案，金额最高20亿，贷款期限最长不超过30年，服务目标客群包括央属市属区属国有企业、综合排名前50强的房地产企业、长租公寓头部品牌运营商等。

为满足广大中小住房租赁企业日常经营的资金需求，该行还推出纯信用贷款，最高额度1000万元，按照月均租金净额核定，最长期限5年，自有或二房东均可申请，可用于房屋装修、采购家私家电或向房屋业主承租住房等用途。

减费让利，培育惠企利民的发展沃土

为响应国家减费让利的政策号召，“兴居”平台对租赁企业终身免费，同时对于入驻平台的租赁企业还推出了收单手续费减免政策；这段时间开展合作的租赁企业即可享受为期三个月的手续费全免，期满之后还将根据平台运营情况再推出阶段性的减免优惠。

下一步，兴业银行深圳分行将继续紧跟国家战略部署，不遗余力服务实体经济，充分发挥自身金融科技能力与住房租赁市场进行有机融合，为租赁行业的蓬勃发展贡献积极力量。

通讯员：董晓格