华富村商业启新，市区国企联动赋能十五运

深圳市体育中心周边建设迎来多点突破，市区国企首次携焕新华富村商业版图。上步绿廊提升进入收尾阶段，黄木岗网球中心升级稳步推进……这条世界级文体旅商发展走廊正从规划走向现实。

华富村03块地项目的落地

成为“乐活宜居样板”的关键实践

福田文旅城服与深业商管联手，成功中标华富村03地块公招租项目，开创了深圳市区两级国企商业运营合作的先河。

合作双方优势互补：深业商管拥有运营深业上城的成功经验，在业态规划与品牌招商上实力强劲；福田文旅城服则长期深耕福田文体+城市服务领域，具备深厚的本地资源与洞察。项目以“公园+社区+商业”为特色，规划“惬意食廊”与生活配套，2026 年开业后将服务周边5000+家庭过万人，更与深业上城、笔架山体育公园联动，融入市体育中心周边“商业+公园+体育”的生态格局。

双方将以该项目为起点，探索在更多商业、文旅领域开展深度合作，复制推广成熟的合作模式，进一步放大市区国资国企协同效应，建设可复制的协同范本。

体设施升级同步发力

筑牢乐活·八卦岭“运动活力高地”根基

由福田文旅城服打造的上步绿廊提升运营项目，正在如火如荼进行中，预计9月底完成主体施工，10月筹开。这条连接八卦三路至笋岗西路的绿廊将建成“乐活·八卦岭”，带动体育中心周边形象和活力提升，成为集“文体赋能+场景创新+社群温情”于一体的“公园 +”活力示范带。

与此同时，黄木岗网球中心升级稳步推进，作为片区重要的运动载体，其升级将进一步完善，市体育中心周边的体育设施网络，呼应“全民运动大道”的功能定位。