龙华最“吸金”的商场，是这三家？

日前，深圳部分商场销售额Top30排行榜出炉，龙华三家商场成功上榜。其中，壹方天地以5262.3万人次的客流量位居全市第一，以56.3亿元的销售额居全市前五。八号仓奥特莱斯以15.66亿元销售额位列第18。观澜湖新城MH MALL以13.5亿元销售额位列第21。

近年来，龙华区积极打造时尚消费聚集地，发展高质量商业载体，并通过各种方式激活时尚消费力。本次龙华三家商场上榜，既展示出龙华线下消费的火热，也反映出龙华时尚消费聚集地已初步形成。

突出特色

各有“吸客”妙招

据相关资料显示，2023年，壹方天地以仅次于深圳万象城、深圳湾万象城、前海壹方城、海雅缤纷城的销售额，冲上榜单第五位。

近年来，壹方天地这个商业“巨无霸”风头正劲。60万m²的航母级体验式商业集群，分为A、B、C、D、E五大主题商业区，相当于将五个大型商超连在一起。这里有上千米的华南最长步行街，集聚超过1000家品牌，可以为消费者提供丰富的“一站式”消费体验。2023年，壹方天地被评为大众点评必打卡美食街。

商圈各区域定位不同，分别有亲子乐游纷享空间、青年乐活畅想主场、多元乐动体验MALL、网红乐享潮创领域、乐品臻选生活中心，可满足不同年龄层及不同消费层次消费者的需求。

另外两家上榜商场，同样有着自己独到的“吸客”大招。

八号仓奥特莱斯，是华南区首家以“OUTLETS+LOFT”为经营模式的大型商业综合体，项目主要集OUTLETS、精致餐饮、儿童教育、豪华影城等四大主力业态，为消费者提供一站式生活体验。这里汇聚200多个国际国内一、二线大牌名品折扣店，主打高性价比。

观澜湖新城MH MALL，汇聚超过200家国际顶级品牌，包括拥有华南首个独栋IMAX影厅的橙天嘉禾影院、亚洲专业的赛事级保龄球馆盛悦鼎鸿保龄球馆、美国资深花样滑冰俱乐部在国内唯一一家机构投资的冰场、全国领先的马术运动及马术品牌、反弹蹦床公园等。

各展所长

带动线下消费

线下消费火热的背后，少不了各商场的守正创新。近年来，有助于提升城市创新力的首店经济，逐渐成为城市“流量密码”，也成为引领城市消费升级的风向标。

据统计，被誉为“首店收割机”的壹方天地，2023全年焕新品牌超190家，其中包括首店品牌43家；年度销售总额位居全国市场第一的品牌21家；年度销售总额为深圳市场第一的品牌数超90家。壹方天地还设计了游玩攻略，打造夜间游购、亲子家庭、青年情侣、港澳顾客打卡等若干条线路。除此之外，壹方天地结合体验业态，积极发展赛事经济，开展花样滑冰赛、风洞比赛等。

八号仓奥特莱斯，持续输出趣味新鲜生活方式，在东广场打造亲子空间、植物公共景观等板块，还时常举办当下流行的时髦文化艺术分享会，让这一街区成为能够持续散发魅力的社区文化据点，形成强势破圈之势，逐渐成为区域内商业标杆，2023年实现销售额15.66亿元，同比增长24%。

观澜湖新城MH MALL，主力店引进了迪卡侬、汤泉一号；零售上发掘特色店铺；餐饮上以连锁型特色餐饮为主，引进凑凑、客语、纳瓦新疆音乐餐饮等。2023年成功吸引到深圳、东莞两地的旅游及家庭客群体验及消费，全年客流量1512万人次，同比上年增长29%，实现销售额13.5亿元。

激发活力

打造时尚消费集聚地

龙华依托优越的交通优势和区位条件，优厚的商业扶持和区域推动政策，吸引来自五湖四海的奋斗者集聚，逐步发展成深圳新的都市核心，人口总量、增长量及人口密度的提高为消费带来旺盛活力。

与之相对应的，是逐渐成熟的一座座大型商业综合体。总面积16.83km²，以壹方天地等新潮商圈为重点的龙华超级商圈是龙华七大重点片区之一，正在加速聚集商业活力。除此之外，龙华还有北站商圈、红山商圈等活力商圈。这些商圈经济活跃、特色突出，慢慢成为深圳年轻、潮流、时尚主题消费集中地。

为打造时尚消费聚集地，助推龙华区时尚产业高质量发展，龙华区积极发展“首发经济”“夜间经济”，吸引大量首店进驻龙华，积极打造10个夜间经济示范街区。同时，通过开展龙华购物节系列促消费活动，营造消费氛围，激发群众消费热情。

现在，龙华区正在以地铁4号线为轴线，串联深圳北站、红山和龙华三大特色商圈，打造夜间经济示范点等，形成“一带三圈多节点”的商业发展格局，力争到2025年，社会消费品零售总额达到1600亿元。

（来源：深圳龙华）

（审核：吴佳丽）

（编辑：金睿杰）

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